Справа № 752/13884/13-ц
Провадження по справі № 2/752/633/14
РІШЕННЯ
Іменем України
13.02.2014 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:
головуючого - судді Хоменко О.Л.,
при секретарі Кириченко О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за витрати по утриманню будинку та прибудинкової території і за комунальні послуги,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся з позовом про стягнення заборгованості за витрати по утриманню будинку та прибудинкової терторії і за комунальні послуги.
Свої вимоги мотивує тим, що відповідач зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1.
Квартира приватизована.
Даний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача.
Відповідач неналежним чином виконує свої зобов'язання щодо сплати квартирної плати та комунальних послуг, внаслідок чого за період з 01.02.2010 року по 01.01.2013 року утворилась заборгованість, яка становить 2895 грн 19 коп.
Просить стягнути зазначену суму заборгованості з відповідача на його користь.
В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги і просить їх задовільнити.
Відповідач в судове засідання не з`явилась повторно, про день розгляду справи повідомлена належним чином.
Суд, заслухавши представника позивача, та, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що відповідач зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1.
Квартира приватизована.
Згідно довідки про нарахування та оплату по о/рахунку НОМЕР_1 (1000641531) заборгованість відповідача по сплаті квартирної плати та комунальних послуг за період з 01.02.2010 року по 01.01.2013 року становить 2895 грн 19 коп.
Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку ( квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.
Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст.25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов'язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об'єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів.
Відсутність відповідного договору між споживачем житлово-комунальних послуг та її виконавцем не є підставою для нестягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, оскільки згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов'язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачем.
Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За таких обставин суд приходить до висновку, що з відповідача слід стягнути на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.02.2010 року по 01.01.2013 року в сумі 2895 грн 19 коп.
На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений останнім судовий збір в сумі 229 грн 40 коп.
Враховуючи наведене, та, керуючись ст.158 ЖК України, ст.ст.20,25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 509,526 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-
ВИРІШИВ:
Позов задовільнити.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки м.Києва, проживаючої в АДРЕСА_1, ідентифікувати особу неможливо згідно відповіді на інформаційний запит (штрих-код документу в автоматизованій системі документообігу суду 3952276), на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-107Голосіївського району» (01033, м,Київ, вул.Тарасівська,23/25, р/р № 26009115570002 в ПАТ «Банк «Київська Русь», МФО 319092, код ЄДРПОУ 35509619) заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 2895 (дві тисячі триста вісімсот дев'яносто п'ять) грн 19 коп та судовий збір в сумі 229 ( двісті двадцять дев`ять) грн 40 коп .
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя:
