2/754/452/13
Справа № 2603/12922/12
РІШЕННЯ ЗАОЧНЕ
Іменем України
15.03.2013 м.Київ
Деснянський районний суд м.Києва у складі головуючого судді Петріщевої І.В., при секретарі судового засідання - Лондкевич Т.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Деснянського РУ ГУМВС України в м.Києві про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулась до Деснянського районного суду м.Києва з зазначеною позовною заявою до відповідача ОСОБА_2, в якій просить позбавити ОСОБА_2 права користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1, зобов'язати відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Деснянського РУ ГУМВС України в м.Києві зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за вказаною адресою, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач по справі зареєстрована у позивачки, не проживає в даному приміщенні понад шість місяців, але добровільно з реєстраційного обліку не знялась в порушення договору купівлі-продажу квартири, укладеного 29.02.2010 року.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач, який належним чином повідомлений, від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, не з'явився, у зв'язку з чим суд відповідно до ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду позивача, ухвалив провести заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення, дослідивши письмові докази, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири № АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 29.02.2010 року.
ОСОБА_2 у вказаній квартирі не проживає, але зареєстрована у даній квартирі, що підтверджується довідкою житлово-експлуатаційної контори №301 Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у місті Києві ради» №580 від 10.08.2012р., фактичне місце проживання не відоме.
На даний час, відповідач не проживає в квартирі № АДРЕСА_1 понад шість місяців, що підтверджується актом комісії мешканців будинку №9 по вул. Матеюка, в м.Києві від 27.02.2013р.
За зверненням до органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи судом отримана інформація про місце реєстрації відповідача за адресою в даній квартирі.
Судом встановлено, що за даними КП ГІОЦ відносно відповідача нарахування на житлово-комунальні та інші послуги відсутні, що підтверджується відповідним рахунками на сплату за житлово-комунальні та інші послуги вищезазначеної квартири на одну проживаючу особу.
Дослідивши матеріали справи з письмовими доказами, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований та позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом, що передбачено ст. 321 ЦК України.
Відповідно до ст. 13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині.
Відповідно до ст. 9 ЖК УРСР житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.
Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках:
1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п'яти років перебування на дійсній військовій службі;
2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;
3) поміщення дитини (дітей) на виховання в дитячий заклад, до родичів, опікуна чи піклувальника - протягом усього часу їх перебування в цьому закладі, у родичів, опікуна чи піклувальника, якщо в будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.
Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім'ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях;
4) виїзду в зв'язку з виконанням обов'язків опікуна (піклувальника) - протягом усього часу виконання цих обов'язків;
5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них;
6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом усього часу перебування в ньому;
7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.
Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не залишилися проживати інші члени сім'ї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину до звільнення таких осіб з-під варти або до відбуття ними покарання.
Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік;
Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Згідно до ст. 71, 72 ЖК України особи, які не користуються житлом більше шести місяців без поважних на те причин можуть бути визнаними втратившими право користування житловим приміщенням.
У випадку порушення права власності згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Позивачем у судовому засіданні доведено у порядку та у спосіб встановленому законом, що відповідач ОСОБА_2 втратила право на користування жилим приміщенням квартирою № 125 за адресою: м.Київ, вул. Матеюка, буд. 9.
Статтями 79, 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи, до яких зокрема відносяться державне мито й витрати на інформаційно-технічне забезпечення.
За таких обставин суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача понесені і документально підтверджені судові витрати, а саме судовий збір в сумі 107,30 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст.71, 72 ЖК України,
В И Р І Ш И В:
Позовну заяву ОСОБА_1 про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2 права користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
Зобов'язати відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Деснянського РУ ГУМВС України в м.Києві зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 витрати по оплаті судового збору в розмірі 107,30 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: Петріщева І.В.
