Справа №1516/2348/2011 року
Пр.2/1516/382/12
РІШЕННЯ І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И 24.12.2012 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді - Сітарчука О. І
при секретарі - Черній К.В.
за участю адвокатів - ОСОБА_1, ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 та виконкому Котовської міськради, про визнання частково недійсним рішення органу місцевого самоврядування про приватизацію державного житлового фонду, анулювання свідоцтва про право власності на нерухоме майно,-
в с т а н о в и в:
Позивач звернувся до суду із позовною заявою, при цьому стверджував, що в 1994 році їх сім’я отримала квартиру АДРЕСА_1, яку його дружина в 2003 році вирішила приватизувати.
ОСОБА_4 сама звернулась з заявою в орган приватизації, при цьому без його згоди та відома написала від його імені заяву, про що він не знав, оскільки він на той час не проживав з дружиною, а згодом розірвав з нею шлюб. На підставі рішення виконкому Котовської міськради № 175 від 29 травня 2003 року «Про приватизацію державних квартир»01 липня 2003 року було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно САА № 053155, де власниками квартири АДРЕСА_1 вказані ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5. Вказане свідоцтво порушує його право на приватизацію житла, оскільки йому про це стало відомо в 2011 році при взяті на квартирний облік. В теперішній час ніяких претензій на житло не має.
Просить суд поновити йому строк звернення до суду, визнати частково недійсним рішення виконкому Котовської міськради № 175 від 29 травня 2003 року, виключивши з нього відомості про передачу у власність квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_3 та анулювати свідоцтво про право власності на нерухоме майно САА № 053155 від 01 липня 2003 року, з наданням квартири у власність відповідачам.
Представник відповідачки ОСОБА_4, адвокат ОСОБА_2 позов визнав, підтвердив в судовому засіданні, що позивач не зверталися до органу приватизації та не писав заяви, оскільки за нього це зробила вона, тому що вважала, що діє в інтересах сім’ї.
Відповідач ОСОБА_5 не заперечував в задоволені позову.
Представник виконкому Котовської міської ради до суду не з’явився.
Вислухавши сторони, їх представників, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що позивач в 2003 році не звертався до органу приватизації державного житла та був включений в свідоцтво про право власності на нерухоме майно САА № 053155 від 01 липня 2003 року без його відома та волевиявлення.
На підставі ст.203 ч.3 ЦК України для чинності правочину волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 215 ЦК України, підставою для недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною вимог передбачених ст. 203 ЦК України.
Ст. 216 ЦК України зазначає, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов’язані з його недійсністю.
На підставі відсутності волевиявлення позивача свідоцтво САА № 053155 від 01 липня 2003 року є недійсним та позов підлягає задоволенню.
Про включення позивача в свідоцтво про право власності на нерухоме майно позивачу стало відомо в теперішній час, тому позивач пропустив строк звернення до суду по поважним причинам.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 130, 212-215 ЦПК України, ч.3 ст. 203, 215, 216 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про приватизацію житлового фонду», суд –
ВИРІШИВ:
1. Поновити ОСОБА_3 строк позовної давності для звернення до суду за захистом своїх прав.
2. Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 та виконкому Котовської міськради, про визнання частково недійсним рішення органу місцевого самоврядування про приватизацію державного житлового фонду, анулювання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - задовольнити.
3. Визнати частково недійсним рішення виконкому Котовської міської ради № 175 від 29 травня 2003 року, виключивши з нього відомості про передачу у власність квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_3.
4. Анулювати свідоцтво про право власності на нерухоме майно САА № 053155 від 01 липня 2003 року, видане виконавчим комітетом Котовської міської ради 01 липня 2003 року.
5. Рішення є підставою для видачі свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1 на ім’я ОСОБА_4 та ОСОБА_5.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, або отримання його копії шляхом подачі апеляційної скарги.
Суддя О.І.Сітарчук
